Tout savoir sur l’isolation des murs par l’extérieur à 1 euro

L’isolation des murs extérieurs pour 1 euro, c’est possible ? Malheureusement, la réponse est non. A ce jour, il n’existe pas d’offre d’isolation des murs extérieurs pour 1 euro. Le dispositif qui concernait initialement l’isolation des combles, des planchers bas ainsi que certaines opérations de chauffage a d’ailleurs en partie été abrogé par l’Etat au 1er juillet 2021.

Mais rassurez-vous ! Plusieurs aides existent pour indemniser vos travaux d’isolation des murs extérieurs et réduire au maximum votre reste à charge. C’est le cas de MaPrimeRénov’ ou encore de l’aide d’Action Logement.

Quels sont les critères pour bénéficier d’une isolation des murs par l’extérieur à moindre coût ?

C’est l’organisme Action Logement qui gère les subventions pour aider au financement des travaux de rénovation énergétique. Dans le cadre d’une isolation des murs par l’extérieur, elle prend en charge jusqu’à 20 000 € du montant des travaux pour les propriétaires occupants et jusqu’à 15 000 € pour les propriétaires qui louent leur bien immobilier.

Pour bénéficier de telles aides, il convient d’être dans l’une des situations suivantes :

• Être propriétaire occupant d’une résidence principale et salarié d’une entreprise privée, agricole ou publique qui cotise au 1 % logement (dorénavant appelé PEEC, pour Participation des Employeurs à l’Effort de Construction)
• Être propriétaire bailleur salarié d’une entreprise privée, agricole ou publique qui cotise à la PEEC
• Être propriétaire bailleur et loger un ou des salariés d’une entreprise privée, agricole ou publique qui cotise à la PEEC

Le logement doit obligatoirement être situé dans une des zones géographiques couvertes par ce dispositif.

La subvention ne peut être attribuée qu’aux foyers dont le revenu fiscal de l’année précédant la demande n’excède pas un certain plafond. Deux grilles de ressources différentes coexistent : l’une concerne l’Île-de-France et l’autre cible les autres régions de province. Voici deux exemples :

• Un couple sans enfant vivant en Île-de-France doit avoir des ressources annuelles inférieures à 36 572 €.
• Un couple avec deux enfants, installé en province, doit avoir des ressources annuelles inférieures à 38 958 €.

Attention : à l’heure actuelle, le dépôt des dossiers est suspendu par le service d’Action Logement. Mais rassurez-vous : d’autres aides peuvent vous être attribuées.

Quelles aides pour les propriétaires qui ne sont pas éligibles à l’isolation des murs par l’extérieur à 1 euro ?

Malgré le fait que l’isolation des murs extérieurs à 1 euro soit inenvisageable, il est toujours possible de profiter d’aides financières pour réaliser des travaux de rénovation de l’isolation d’un logement. Rendez-vous sur le site faire.gouv.fr pour obtenir des conseils sur les professionnels qui peuvent vous accompagner dans votre projet. Vous y trouverez toutes les informations sur les subventions dont vous pouvez bénéficier : MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économie d’Énergie, l’éco-prêt à taux zéro, la TVA à 5,5 % et les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat comme le programme Habiter Mieux Sérénité.

Quel est l’intérêt d’isoler les murs de son logement par l’extérieur ?

L’isolation thermique par l’extérieur est parfois abrégée en un acronyme : ITE. Il s’agit d’une technique d’isolation réalisable dans la construction neuve, mais elle est surtout adaptée aux projets de rénovation. En effet, puisque les travaux ne concernent que les parois extérieures, les habitants du logement peuvent continuer à y vivre normalement pendant toute la durée du chantier.

L’idée d’isoler les murs par l’extérieur peut être décrite comme le fait d’envelopper toutes les parois verticales du logement par un isolant thermique recouvert d’un revêtement. D’une part, on améliore grandement les performances énergétiques de la maison en éliminant les ponts thermiques et d’autre part, on peut moderniser son apparence extérieure en choisissant parmi un bardage en PVC, un bardage en bois, un enduit de finition ou un revêtement métallique.

En couvrant tous les murs extérieurs d’un isolant thermique, on perfectionne aussi l’isolation acoustique. Les occupants du logement sont donc moins dérangés par les nuisances sonores de l’environnement à proximité. Si elle est plus couteuse que l’isolation par l’intérieur, l’ITE offre aussi l’avantage de ne pas réduire la surface habitable.

Comment se déroulent les travaux d’isolation des murs par l’extérieur ?

L’isolation des murs par l’extérieur se déroule dans l’ordre suivant :

• Nettoyage des murs au karcher
• Mise en place d’un échafaudage et préparation de la zone de travail
• Pose de l’isolant (sa résistance thermique est supérieure ou égale à 3,7 m² K/W, selon la règlementation en vigueur) à l’aide de chevilles et de colle
• Application de l’enduit résistant à la pluie, mais ouvert à la diffusion de vapeur
• Pose des armatures en insérant un filet pour garantir l’étanchéité
• Pose d’un enduit de finition pour obtenir l’apparence désirée

Retrouvez tous nos guides sur l’isolation thermique des murs par l’extérieur :

• Le prix d’une isolation thermique des murs par l’extérieur
• Choisir l’épaisseur d’isolation d’un mur extérieur
• Les aides pour une isolation thermique par l’extérieur
• Le polystyrène pour une isolation par l’extérieur
• L’isolation par l’extérieur dans une maison en pierre
• L’isolation des bas de murs par l’extérieur