La qualité de l’isolation thermique des logements a fortement augmenté ces dernières années, grâce à de nouveaux matériaux et à des techniques plus efficaces. Il en résulte que les logements neufs possèdent d’excellentes performances énergétiques et permettent de réaliser des économies sur les factures de chauffage. Mais il est tout à fait possible de rénover une maison ancienne pour améliorer son isolation thermique en profitant des solutions modernes. Pour cela, deux secteurs sont à prendre en compte dans les travaux d’isolation thermique : les combles et les murs. Dans cet article, nous allons nous concentrer sur les murs, en vous présentant les avantages et les inconvénients des deux techniques d’isolation thermique murale les plus populaires.
Sommaire
Pourquoi rénover l’isolation thermique des murs de sa maison ?
La rénovation de l’isolation thermique des murs d’un logement ancien permet de mettre à niveau l’habitation pour que ses performances énergétiques se rapprochent de celles des constructions récentes. Ainsi, on peut facilement réduire les dépenses de chauffage, de l’ordre de 20 % à 25 %, en supprimant les ponts thermiques.
Le fait de rénover l’isolation des murs permet de mieux préserver l’inertie thermique, ce qui améliore le confort des occupants en stabilisant la température intérieure, en été comme en hiver. De plus, l’épaisseur supplémentaire garantit aussi une meilleure isolation sonore. C’est une démarche qui s’inscrit dans la mouvance de progrès écologiques et de réduction des dépenses énergétiques.
À noter : Aujourd’hui, les propriétaires qui souhaitent vendre leur logement doivent obligatoirement faire figurer, sur l’annonce, la performance énergétique du bien immobilier. Avec une isolation murale récente, la maison affiche une note satisfaisante, ce qui attire les acheteurs et augmente la valeur du logement.
Les différentes techniques d’isolation des murs en rénovation
En rénovation, il existe deux techniques de réfection de l’isolation murale. L’une consiste à déposer un isolant à l’intérieur du logement, l’autre à l’extérieur. Chacune de ces techniques possède des avantages et des inconvénients, que nous vous détaillons ci-dessous.
ITI : isolation thermique des murs par l’intérieur
ITI est l’acronyme utilisé pour désigner l’isolation thermique des murs par l’intérieur. C’est la technique la plus courante, elle est souvent privilégiée pour son coût plus abordable (de l’ordre de 50 € à 100 € le m²) et pour sa simplicité administrative : puisque l’aspect de la maison ne change pas, il n’est pas nécessaire de déclarer les travaux au préalable.
L’isolation par l’intérieur est particulièrement recommandée pour les maisons au charme extérieur indéniable : murs en pierres apparentes ou présence de nombreuses parois vitrées. Elle préserve ainsi ces caractéristiques, tout en supprimant les effets de parois froides.
Deux techniques coexistent pour réaliser l’isolation thermique des murs par l’intérieur :
- L’isolation par doublage collé : elle consiste à utiliser un mortier adhésif pour coller l’isolant et le revêtement de finition, en une seule fois, sur le côté intérieur du mur.
- L’isolation par doublage sous ossature métallique : on fixe d’abord les montants de l’ossature, puis on plaque l’isolant contre le mur et on couvre l’ensemble à l’aide d’un parement en plaques de plâtre.
ITE : isolation thermique des murs par l’extérieur
ITE est l’acronyme désignant l’isolation thermique des murs par l’extérieur. C’est une technique légèrement plus onéreuse (de 100 € à 200 € le m²), mais elle offre un avantage de taille : pendant toute la durée des travaux, les occupants du logement peuvent continuer à y vivre comme si de rien n’était. En isolation des murs par l’extérieur, le personnel qui intervient n’a pas besoin d’entrer à l’intérieur de la maison.
L’isolation par l’extérieur est préférée dans les logements à l’espace limité, puisqu’elle ne réduit pas la surface habitable. Elle est aussi conseillée lorsque la façade est en mauvais état ou qu’elle a besoin d’être ravalée, puisque ce procédé permet d’embellir la maison grâce à un nouveau revêtement et éventuellement une nouvelle couleur des parois extérieures.
Enfin, l’isolation par l’extérieur est plus efficace, elle permet de mieux supprimer les ponts thermiques. En couvrant les parois, elle améliore l’inertie thermique, ce qui se traduit par un air intérieur plus frais durant les journées estivales ensoleillées.
Des subventions pour rénover l’isolation thermique des murs
Quelle que soit la méthode d’isolation que vous choisissez, pensez à consulter les aides financières auxquelles vous êtes éligibles. Des dispositifs comme MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro, la TVA réduite à 5,5 %, les Certificats d’Économie d’Énergie, le chèque énergie ou les primes de l’Agence nationale de l’Habitat sont susceptibles de vous offrir un support financier qui facilite largement la réalisation des travaux.
Nous vous recommandons d’utiliser la plateforme publique faire.gouv.fr pour être mis en relation avec des professionnels certifiés RGE et pour connaitre les aides financières dont vous pouvez bénéficier, selon les revenus de votre foyer fiscal.
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