Investir dans la rénovation de son logement peut s’avérer être très bénéfique à long terme. En effet, certains travaux permettent de valoriser votre bien immobilier tout en générant des économies d’énergie. Un spécialiste de la rénovation énergétique a accepté de nous parler des 3 travaux les plus rentables pour un logement. Julien nous vient de Besançon et a une expérience significative de plus de 15 ans dans le métier. Voici sont classement des 4 meilleurs travaux !
Sommaire
1. L’isolation thermique : un investissement sûr et durable
L’isolation est l’une des solutions les plus efficaces pour réaliser des économies d’énergie et ainsi diminuer vos factures de chauffage. En effet, une bonne isolation permet de réduire considérablement les déperditions de chaleur de votre logement.
Isoler les murs
Environ 25% des pertes de chaleur d’une habitation sont dues aux déperditions par les murs. Ainsi, l’isolation des murs représente un choix judicieux qui vous permettra de réaliser des économies sur le long terme. Plusieurs techniques peuvent être utilisées pour cela, comme l’isolation des murs par l’extérieur ou l’isolation des murs par l’intérieur.
Isoler les fenêtres
Les fenêtres sont également responsables d’environ 10-15% des déperditions de chaleur. Remplacer vos anciennes fenêtres par de nouvelles fenêtres à double vitrage ou triple vitrage peut consister en un projet rentable. Vous pouvez aussi opter pour la pose de survitrages ou encore l’amélioration de l’étanchéité de vos anciennes fenêtres.
Isoler les combles
Les combles représentent la partie de la maison où les déperditions de chaleur sont les plus importantes, environ 30%. Assurer une bonne isolation des combles peut donc permettre des économies conséquentes sur votre facture de chauffage. Des matériaux d’isolation performants et durables tels que la laine de verre ou la laine de roche sont préconisés pour cette opération.
2. Améliorer le système de chauffage : pompe à chaleur, poêle ou chaudière bois
Investir dans un nouveau système de chauffage peut également contribuer à augmenter la valeur et l’attrait de votre bien immobilier. Parmi les options disponibles sur le marché, la chaudière à granulés ou la pompe à chaleur sont souvent citées comme étant l’une des plus rentables. En moyenne, il est possible d’économiser environ 15-20% d’énergie par rapport à un ancien modèle, et encore plus pour un des chauffages à la meilleure rentabilité, la PAC géothermique.
Le poêle à bois est également très économique, et est un des chauffages les moins chers à l’installation. Dans un pièce, il devient même un objet design et tendance qui attire l’attention.
3. Rénover les portes et fenêtres : un atout pour la vente de votre bien immobilier
Le remplacement des portes et fenêtres permet non seulement d’améliorer l’isolation thermique de votre habitation mais également de donner une nouvelle touche de modernité à votre logement. En effet, des portes et fenêtres en bon état et esthétiquement agréables peuvent séduire les potentiels acheteurs ou locataires de votre bien immobilier.
Voici les critères à prendre en compte lors du choix des nouvelles portes et fenêtres :
- Le type de vitrage : privilégiez le double vitrage voire triple vitrage pour améliorer l’isolation thermique,
- Les matériaux : bois, aluminium ou PVC, chaque matériau a ses avantages,
- L’étanchéité à l’air : vérifiez la performance du système d’étanchéification,
- Le design : optez pour un style harmonieux avec l’ensemble de votre logement.
Certains travaux peuvent s’avérer très rentables pour augmenter la valeur de votre bien immobilier et réaliser des économies d’énergie. L’isolation, l’amélioration du système de chauffage, la rénovation des portes et fenêtres et la peinture extérieure constituent les travaux présentant les meilleurs avantages. Pour réussir ces projets, n’hésitez pas à solliciter l’aide de professionnels qualifiés et à vous renseigner sur les aides financières disponibles.
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